بهترین محله‌های شهر تبریز برای خرید خانه کدامند؟ وبلاگ شیپور

از طرفی علاوه بر وجود محله‌های لوکس در تبریز، محله‌هایی با قیمت متوسط و ارزان برای خرید خانه در تبریز نیز وجود دارد. این محله یکی از ارزان‌ترین محلات برای خرید آپارتمان در تبریز محسوب می‌شود و متراژ خانه‌های آن اکثرا پایین و از 50 تا 80 متر است. قیمت خانه در تبریز در محلاتی مانند مناطق مرکزی منظریه، آب رسان، بام فرشته، یاخچیان، استانداری، مرزداران، میدان ساعت، باغمیشه و.. این محلات موقعیت جغرافیایی خوبی داشته و در عین حال باید هزینه کمتری در مقایسه با محلات شمالی و شرقی برای خرید خانه بپردازید.

با وجود اینکه این محله گرانقیمت است، اما جاذبه‌های فرهنگی و تاریخی خاص خود را حفظ کرده و بازدیدکنندگان را به خود جذب می‌کند(بهترین محله های تبریز). امروزه خرید آپارتمان به عنوان مثال خرید آپارتمان در تبریز با توجه به شرایط اقتصادی و هزینه های بسیار بالا، یکی از چالش برانگیزترین اقدامات برای افراد، به شمار می رود. به همین علت افراد بسیاری در شهر تبریز، به دنبال خرید آپارتمان در تبریز با وام ، می باشند، تا از این طریق بتوانند آپارتمان مد نظر خودشان را خریداری کنند. برای دریافت تسهیلات خرید مسکن ۱۴۰۲​، افراد باید دارای یک سری شرایط باشند تا بتوانند تسهیلات را دریافت کنند، در غیر این صورت، امکان دریافت وام خرید مسکن را نخواهد داشت. پس از مشخص شدن بودجه محله های خوب تبریز برای خریذ را بشناسید و با توجه به متراژ، نوع ملک (آپارتمانی یا ویلایی)، سال ساخت، طبقه و... می‌توانید از میان چندین آگهی متنوع و به روز، خانه و یا آپارتمان مد نظر خود را بیابید و با مشاور املاک مد نظر تماس بگیرید و ملک را خریداری کنید.

این محله از جمله گرانترین محله های تبریز است نکته قابل توجه و جالب در خصوص این محله این است که قدمت برخی از خانه‌های آن به سال ۵۷ برمی‌گردد. یکی از مریت های زعفرانیه درمانگاه او است که نقش بسزایی برای خرید خانه در این محله داشته است. محله های شهر تبریز همانند شهرهای دیگر به سه قسمت بالاشهر، متوسط و  پایین شهر تقسیم می‌شود.

{
• در این بخش از سایت هلدینگ شریفی به موضوع مهم خرید خانه، فروش و قیمت ملک در تبریز می پردازیم.
|}
• محله مرزداران، از محلات نسبتا متوسط رو به بالای شهر تبریز برای سکونت محسوب می‌شود.
• خانه‌های خوبی هم در این محلات می‌توانید پیدا کنید و اگر به دنبال محله‌های کمی ارزان‌تر هستید می‌توانید به محله سهند و  اندیشه سری بزنید.
• این محله به دلیل بزرگی به سه بخش ولیعصر شمالی، ولیعصر مرکزی و ولیعصر جنوبی تقسیم‌بندی شده است; که آپارتمان‌های موجود در ولیعصر شمالی نسبت به دو بخش دیگر گران‌تر است.
{
• مرکز تجارت جهانی تبریز که به عنوان نخستین مرکز تجارت جهانی ایران شناخته می‌شود نیز در شمال این منطقه واقع شده‌است.
|}{
• این مناطق متعلق به جنوب و غرب تبریز هستند و جزو محله‌های پایین‌ شهر محسوب می‌شوند، شهرک‌های سهند و اندیشه ارزان‌ترین خانه‌ها را در تبریز دارند.
|}{
• محله های شهر تبریز همانند شهرهای دیگر به سه قسمت بالاشهر، متوسط و  پایین شهر تقسیم می‌شود.
|}{
• این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود و از گرانترین محله های تبریز به حساب می‌آید.
|}
• در این شهر خانه‌هایی با قیمت ارزان و متوسط هم می‌توانید پیدا کنید.
• علاوه بر این، به شما در فروش ملک در تبریز نیز کمک می‌کند و می‌توانید بطور رایگان آگهی خود را در این سامانه ثبت نمایید.

آگهی‌های ویژه ملک در تبریز

• محله زعفرانیه در قسمت جنوب شرقی تبریز قرار گرفته که از سمت شمال به دانشگاه تبریز و از سمت جنوب به محله میرداماد منتهی می شود.
• همانگونه که به آن اشاره کردیم این محله جز محله های گرانقیمت شهر تبریز به شمار می رود.
{
• ولیعصر منطقه ای بزرگ و شیکی است که به دلیل وسعت زیاد خود به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم می شود.
|}
• اکثر این محلات در قسمت شمال، شرق و شمال شرقی شهر تبریز واقع شده‌اند و علاوه بر دارا بودن امکانات شهری مدرن و متعدد و نزدیکی به معابر اصلی و خیابان‌های مهم، قیمت خانه و آپارتمان نیز در آن‌ها بسیار زیاد است.
{
• برای خرید ملک در این شهر نیاز به مشاوره‌های افراد خبره در زمینه شرایط ملک در تبریز خواهید داشت.
|}{
• این محله نیز از دیگر محلات ارزان قیمت شهر تبریز به شمار می‌آید که در غرب شهر قرار دارد.
|}
• اگر ساکن تبریز هستید حتما نظرتان را درباره محله‌تان برایمان بگذارید.
{
• آپارتمان‌هی این محله بسیار گران است و نیمه سال 99 این تا 8 میلیارد هم قیمت گذاری شده است.
|}
• این محله سرشناس علاوه بر خانه های گرنقیمت دارای خانه‌هایی با متراژ بالا نیز می باشد.
{
• اگر بودجه متوسطی برای خرید خانه دارید، بهتر است آگهی‌های مربوط به مناطق بهار، آزادی، حافظ، باغ میثم، استاد جعفری،‌ امام خمینی، کوی سهند و اندیشه را بررسی کنید.
|}

جهش قیمت‌ها در دو سال گذشته نیز ارزش ملک را در تبریز بالا برده؛ به طوری که با مشاهده و بررسی قیمت‌ها به راحتی متوجه شباهت و برابری قیمت خانه در تبریز و تهران می‌شوید. پیش از خرید خانه، آشنایی با محله‌های شهر تبریز می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین انتخاب را داشته باشید. خرید ملک در قسمت‌های گران‌قیمت شهر تبریز نیاز به سرمایه‌های میلیاردی دارد. در این شهر خانه‌هایی با قیمت ارزان و متوسط هم می‌توانید پیدا کنید. بهتر است پیش  از انتخاب ملک مورد نظر با محلات گران قیمت و ارزان قیمت این شهر آشنا شوید.

آپارتمان ۱۹۵ متری واقع در منطقه آذران، سه خواب، سات 1403، طبقه 1 از 5، دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور، هر متر مربع۳۳٬۳۳۳٬۰۰۰ تومان برابر با ۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمان ۷۱ متری واقع در شهرک امام، یک خواب، ساخت قبل از 1370 ، طبقه 3 از 3، دارای پارکینگ و انباری هر متر مربع ۲۶٬۰۵۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۱٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد. قیمت مسکن در تبریز طی چند ماه اخیر، به دلیل وضعیت اقتصادی کشور، با رشد زیادی مواجه بوده است.

برای کسانی که فاکتورهای تمیزی آب و هوا و نیز سلامت جسمانی اعضای خانواده برایشان حرف اول را می‌زند; می‌توان گفت  محله ائل گلی یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید آپارتمان در تبریز محسوب می‌گردد. تبریز شهری تاریخی، صنعتی و توریستی است و یکی از 5 شهر پرجمعیت کشور است. خرید خانه در تبریز به دلیل موقعیت و آب و هوای مناسب این شهر، شانس بالای پیدا کردن شغل برای مهاجران و وجود بناهای تاریخی، مدرن و لوکس و مراکز تجاری به روز رونق بالایی دارد. این شهر بزرگ که مرکز استان آذربایجان شرقی است، همچون دیگر شهرهای بزرگ کشور محله‌های متعددی دارد.

فروش آپارتمان ۹۲ متری ،فجر ،مجتمع صدفتبریز

عمارت ائل گولی ،استخر شاهگولی، پارک جنگلی صائب تبریزی، شهربازی لونا پارک و… از جذابیت‌های این منطقه هستند. اجاره ملک در تبریز با توجه به جمعیت گسترده و تعداد بالایی که هر ساله دانشجو وارد این شهر می‌شود کار ساده‌ای نیست. تعداد خانه‌ها کم است و متقاضی زیاد، در مورد خانه‌های معمولی زیر 80 متر نیز این مشکل بیش‌تر خود را نشان خواهد داد. برای خرید و فروش خانه در تبریز کافی است به دسته‌بندی املاک شیپور مراجعه کنید.

آپارتمان 156متری گلشهر

این مناطق در عین برخورداری از موقعیت جغرافیایی مناسب، قیمت پایین‌تری نسبت به خانه‌های بالا شهر دارند. دیگر مزیت این مناطق دسترسی آسان به خدمات شهری است که برای رفت ‌و آمد با وسایل حمل ‌و نقل عمومی شما را دچار مشکل نمی‌کند. مثلا منطقه مرزداران به علت تازه تأسیس بودن، خانه‌های نوساز و خوبی دارد و شما می‌توانید با هزینه مناسب، خانه مناسب خود و خانوادتان را انتخاب و خریداری کنید. این محله نیز از دیگر محلات ارزان قیمت شهر تبریز به شمار می‌آید که در غرب شهر قرار دارد. و همانند  محله اندیشه، تراکم جمعیتی، ترافیک، آلودگی صوتی و بازارهای شلوغ زیادی دارد.

بعد از انتخاب شهر، محله و معیارهای موردنظر، لیستی از آگهی‌ها برایتان نمایش داده می‌شود. اگر ساکن تبریز هستید حتما نظرتان را درباره محله‌تان برایمان بگذارید. شهرک زعفرانیه در جنوب شرق تبریز واقع‌ شده است و از سمت شمال به دانشگاه تبریز و از جنوب به محله میرداماد منتهی می‌شود. این شهرک تحت مدیریت شهرداری منطقه دو تبریز قرار دارد و قدمت برخی از خانه‌های آن به ابتدای انقلاب اسلامی بازمی‌گردد. در شهرک زعفرانیه درمانگاهی وابسته به سازمان تأمین اجتماعی تأسیس شده است که یک مزیت برای این شهرک محسوب می‌شود. کلانشهر تبریز از سمت شمال، جنوب و شرق به کوهستان و از سمت غرب به زمین‌های هموار و شوره‌ زارهای تلخه ‌رود که به آن آجی ‌چای نیز می‌گویند، محدود شده و به شکل یک چاله نسبتاً بزرگ یا یک جلگه بین‌ کوهی درآمده‌ است.

بهترین مراکز تعمیر خودرو در تبریز

اما اگر قصد خرید اپارتمان لوکس در تبریز را دارید، محله های شرقی و شمالی تبریز جزء بهترین و گران ترین مناطق تبریز می باشند. این روزها با پیشرفت‌های متعدد، قیمت مسکن در تبریز به‌طور نجومی افزایش پیدا کرده است. اگر قصد خرید یا اجاره خانه در تبریز را دارید ابتدا باید با محله‌های گوناگون این کلان‌‌شهر آشنا شوید. بعد از آشنایی با محله‌های مختلف تبریز شما می‌توانید با توجه به بودجه‌‌تان، بهترین منطقه را انتخاب کنید. در این مرحله جست‌وجو بین آگهی‌های خرید خانه در تبریز از طریق شیپور، می‌تواند برای خرید خانه کمک شایانی کند. با ما همراه باشید تا شما را با محله‌های مختلف شهر تبریز آشنا کنیم.

از محله‌های دیگر تبریز که دارای بافت فرسوده هستند می‌توان به حافظ، سیلاب، لاله، منبع، آخماقیه و داداش آباد اشاره کرد. در حال حاضر بهترین مناطق برای خرید ملک در تبریز، مناطق شرقی تبریز نسبت به سایر مناطق خواهان بیشتری دارند. از آنجا که انتخاب محل زندگی و خرید خانه در تبریز نیازمند اطلاعات دقیق است، ما پیشنهاد می‌کنیم با مشاوران املاک دلتا تماس بگیرید.

تعداد وعده‌های غذایی مناسب در طول روز چقدر است؟

{
• گفته می‌شود متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز در تبریز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۴۷.۵میلیون تومان است.
|}{
• به عنوان مثال اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در یک منطقه خوب هستید پیشنهاد ما به شما محله هایی مانند میرداماد، جزیره گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه می باشد.
|}{
• فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز نیازمند دقت بالایی است چرا که برخی از این آپارتمان ها که با عنوان فروش فوری زیر قیمت آگهی می شوند مشکلات زیادی دارند.
|}
• ولیعصر به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم شده است و در لیست گرانترین محله شهر تبریز قرار دارد.
• به خاطر داشته باشید که ارزان‌ترین محله‌های تبریز برای خرید خانه سهند و اندیشه هستند.
• طی چند ماه اخیر، بیشتر معاملات خرید و اجاره خانه مربوط به محله‌های ائل گلی، زعفرانیه و ولیعصر بوده است و این مورد نشان می‌دهد که تنها مرفه نشینان قدرت نقل‌وانتقال را دارند.
• پس باید نهایت دقت را در انتخاب و خرید خانه به خرج دهید تا در آینده دچار هیچ‌گونه پشیمانی نشوید.
{
• در برخی از مناطق این محله قدمت بعضی از خانه‌ها به سال ۵۷ برمی‌گردد.
|}{
• عکسی از نمای کلی ساختمان یا فضای داخل ملک کمک می کند تا آگهی شما بیشتر دیده شود.
|}
• مرکز خرید رشدیه و پالادیوم، پارک لاله و جاده سلامت، برج‌ها و فضاهای سبز از جاذبه‌های رشدیه هستند.

بانی این کوی یکی از زمین‌داران معروف و به نام اهل شهر خوی در استان آذربایجان غربی بود که با خرید زمین‌های این منطقه از اهالی محله بارنج و باهمکاری گسترده شهرداری، کوی ولی‌عصر را احداث کرد. این کوی در ابتدای تأسیس خود با عنوان «کوی ولیعهد» شناخته می‌شد که پس از انقلاب به کوی ولیعصر تغییرنام داد. سلام دوست عزیزدر این مقاله به شهر سهند اشاره نشده و منظور کوی سهند در منطقه 2 شهر تبریز است . همچنین اگر قصد خرید ملک در ترکیه و استانبول را دارید، گروه املاک حبیبی راهنمای خوبی برای شما خواهد بود. قیمت خیلی مناسبی برای خرید دارند .که در جنوب و غرب تبریز قرار دارند .

این منطقه خانه‌های نسبتا گرانی دارد؛ اما گران‌ترین خانه‌ها مربوط به بخش شمالی و ارزان‌ترین آن‌ها مربوط به بخش جنوبی ولیعصر هستند. در حال حاضر برای خرید خانه آپارتمانی در ولیعصر، باید بیش از یک میلیارد تومان خرج کنید. محله زعفرانیه در قسمت جنوب شرقی تبریز قرار دارد که از قسمت شمالی به دانشگاه تبریز و از جنوب آن به محله میرداماد می‌رسد . در برخی از مناطق این محله قدمت بعضی از خانه‌ها به سال ۵۷ برمی‌گردد.

ویژگی مثبت دیگر شهر تبریز، وجود امکانات شهری بسیار و متنوع است که اهالی این شهر را از بابت خرید مایحتاج زندگی آسوده‌خاطر خواهد کرد. از مراکز خرید و تفریحی می‌توان به مراکز خرید جواهر، لاله، ستاره باران، پردیس و بلور اشاره کرد. مراکز تفریحی نیز شامل سورتمه، لوناک پارک، پیست اسکی سهند و تله کابین کوه عینالی است. گردشگران زیادی هر سال برای تفریحات متنوع به این شهر زیبا مسافرت می‌کنند. بهترین زمان برای سفر به تبریز نیمۀ اول سال به خصوص فصل تابستان است; که آب و هوای عالی و خنکی دارد و قطعا تجربه سفر خوب و لذت‌بخشی را برای شما رقم خواهد زد. برای خرید آپارتمان در تبریز باید به نکات بسیاری از جمله امنیت محله، کم سر و صدا بودن; قرارگرفتن در نقاط مهم و نزدیکی به معابر، خیابان‌ها و میادین اصلی شهر و نیز دارا بودن مراکز خرید و تفریحی کافی توجه نمود.

آپارتمان سهند فاز۳ نزدیک اتوبان مجتمع پارلا۲تبریز

آپارتمان‌های منطقه ویلا شهر نیز تا 125 متر پیدا خواهید کرد که قیمتی معادل 5 میلیارد داشته باشد. قیمت‌های کمتر را در شهر جدید سهند می‌توانید بیابید که تا 280 میلیون تومان هم پایین می‌آید. در منطقه مرزداران تبریز می‌توانید آپارتمان 70 متری را با 430 میلیون تومان خریداری کنید.

از مهم‌ترین و معروف‌ترین خیابان‌های تبریز می‌توان به خیابان ولیعصر، خیابان شریعتی (شهناز)، خیابان تربیت و خیابان ششگلان تبریز اشاره نمود. در صورت وارد کردن ایمیل خود در قسمت زیر، هوش مصنوعی آریامرز، متناسب با فیلترهای اعمال شده در جستجوی شما، املاک جدید و کاهش قیمت یافته را پیدا کرده و از طریق ارسال ایمیل به اطلاع شما خواهد رساند. به عقیده مشاوران املاک، آن‌ها دیگر مسئولیتی در قبال قیمت‌گذاری خانه‌ها ندارند و این خود مالکان هستند که خانه‌هایشان را قیمت‌گذاری می‌کنند. گرانی قیمت مسکن موجب شده است حق کمیسیون‌ مشاوران املاک به صورت نجومی افزایش یابد. بعضی محله های خوب رو هم از قلم انداختین با اجازه تون من به ترتیب اضافه میکنم .۱. آذری ، ویلاشهر ، رجایی شهر ، عارف ، گلشهر یاغچیانکه بسیار عالی و مدرن و شیک هستن .

خرید اپارتمان لوکس در تبریز

هچنین برای یک واحد مسکونی 135 متری واقع در ولیعصر، رودکی ، دو خواب، ساخت 1386، طبقه همکف از 6، باید متری ۸٬۵۱۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۵٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد. اگر پول خرید خانه کلنگی در تهران را ندارید، تبریز می‌تواند دومین و مناسب‌ترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری باشد. افرادی که طی چند ماه اخیر قصد خرید خانه را داشتند اکنون باید به اجاره فکر کنند؛ چرا که دیگر توان خرید مسکن با این قیمت‌های سرسام‌آور وجود ندارد. محله ولیعصر کنونی که در زمان های گذشته به کوی ولی‌عصر مشهور بود پیش از انقلاب اسلامی ایران بنا شده‌است.

• علاوه بر آن، مکان‌های خرید از جمله مراکز تجاری معتبر، رستوران‌ها و فضاهای تفریحی در این محله وجود دارد.
• از نظر موقعیت مکانی، این محلات جای خوبی واقع شده‌اند و دسترسی به امکانات شهری مناسبی در اختیار ساکنان است.
• آپارتمان‌های منطقه ویلا شهر نیز تا 125 متر پیدا خواهید کرد که قیمتی معادل 5 میلیارد داشته باشد.
{
• تبریز یکی از زیباترین شهرهای ایران است و سالیانه گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند.
|}{
• با اندکی تامل و مرور گذشته تا حال، می توان دریافت که دغدغه اصلی انسان از بدو تولد پیدا کردن سرپناه برای خود بوده است.
|}{
• حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در شهر تبریز، 1 میلیارد تومان می باشد.
|}{
• اما در عوض خیالتان از بابت سکونت در محله‌ای امن و آرام، آسوده خواهد بود.
|}
• اگر در وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی های فروش آپارتمان 90 متری در تبریز هستید بهتر است فیلترهای اولیه ای که یک خریدار باید هنگام جستجوی آپارتمان در نظر بگیرد، شامل مکان، بودجه و شرکت سازنده پروژه  و...
{
• آپارتمان‌ ۱۳۵ متری واقع در منطقه زعفرانیه ، سه خواب، ساخت 1403، طبقه 4 از 5 ، دارای لاندری، اتاق خواب مستر، بالکن ، آسانسور، پارکینگ متری ۵۹٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۹۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.
|}
• اما اگر قصد خرید اپارتمان لوکس در تبریز را دارید، محله های شرقی و شمالی تبریز جزء بهترین و گران ترین مناطق تبریز می باشند.

علاوه بر این، به شما در فروش ملک در تبریز نیز کمک می‌کند و می‌توانید بطور رایگان آگهی خود را در این سامانه ثبت نمایید. هر فردی نسبت به منطقه و محل زندگی و کار خود نسبت به خرید ملک اقدام می کند. تبریز از لحاظ موقعیت، بافت مسکونی و قیمت ملک به سه دسته لوکس، متوسط و ارزان تقسیم می‌شود. گفته می‌شود متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز در تبریز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۴۷.۵میلیون تومان است. این مرکز جهانی که متشکل از قسمت های اداری، خدماتی، علمی و گردشگری فراوانی است، به عنوان یک ابر سازه‌ اقتصادی برای تبریز به شمار می رود.

این محله تقریبا تازه تاسیس است و اکثر آپارتمان‌های آن نوساز هستند. چنانچه هزینۀ معقول و متوسطی برای خرید آپارتمان در تبریز در نظر گرفته‌اید، این محله می‌تواند گزینه ای ایده‌آل برای شما باشد. خیابان ولیعصر یا همان شانزلیزه تبریز در هنگام شب با نورپردازی های فوق العاده زیبا نظر هر بیننده ای را به خود جلب می کند. از طرفی صرف شام در رستوران های لوکس و خرید از پاساژ زیرزمینی آن می تواند لحظات شیرین و خاطره انگیزی را در زمان مسافرت به شهر تبریز برای شما به ارمغان بیاورد.

آب و هوای خنک و مطلوب، فرهنگ غنی، پیشینه تاریخی و جاذبه‌های این شهر موجب شده که نه تنها گردشگران بسیاری به تبریز سفر کنند، بلکه عده  بسیاری خرید خانه در تبریز را انتخاب می کنند. اگر بودجه متوسطی برای خرید خانه دارید، بهتر است آگهی‌های مربوط به مناطق بهار، آزادی، حافظ، باغ میثم، استاد جعفری،‌ امام خمینی، کوی سهند و اندیشه را بررسی کنید. این مناطق متعلق به جنوب و غرب تبریز هستند و جزو محله‌های پایین‌ شهر محسوب می‌شوند، شهرک‌های سهند و اندیشه ارزان‌ترین خانه‌ها را در تبریز دارند. بهترین محله‌های تبریز برای خرید خانه و سکونت، منطقه شمال و شرق شهر است. از این میان، محله ولیعصر که سه قسمت مرکز، شمال و جنوب دارد، گران‌ترین محله برای سکونت است.

مطمئن شوید که گزینه های روشنایی مطابق با نیازهای شما هستند، جنس کفپوش، شرایط و مناسب بودن آن باید با توجه به کاربری خانواده باشد. این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم می‌شود و از گرانترین محله های تبریز به حساب می‌آید. قسمت شمالی محله ولیعصر گرانتر سایر قسمت ها بوده و در قسمت جنوبی ارزانترین آنها وجود دارد. اگر در وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی های فروش آپارتمان 90 متری در تبریز هستید بهتر است فیلترهای اولیه ای که یک خریدار باید هنگام جستجوی آپارتمان در نظر بگیرد، شامل مکان، بودجه و شرکت سازنده پروژه  و...

ساخت و ساز مدرن و برخورداری از امکاناتی که با امکانات پایتخت برابری می‌کند، خرید خانه در تبریز را افزایش داده و سبب شده تا این شهر با جمعیتی بیش از ۲ میلیون نفر، پنجمین شهر پرجمعیت کشور نیز باشد. ملک تبریز ، سامانه هوشمند مسکن، بصورت وبسایت و اپلیکیشن هوشمند برای جستجو و ثبت آگهی فروش، رهن و اجاره ملک است که از سال 95 به عنوان سامانۀ جامع و تخصصی املاک فعالیت خود را آغاز کرد. گستردگی روزافزون بازار مسکن، حضور مشاورین تخصصی املاک را ایجاب می کند؛ اما همه واقفیم که تشخیص مشاور معتمد و متخصص همواره از دشواری‌های متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن بوده و هست. این تفکر ما را برآن داشت تا با ایجاد مکانی امن و تخصصی متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن از خطرات معامله با واسطه‌های غیرقانونی در امان بوده و همواره از مشاورۀ مشاورین مجرب بهره‌مند شوند‌. ملک تبریز به عنوان سامانۀ هوشمند و تخصصی املاک بستر فعالیت متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن در فضای اینترنت را فراهم آورده است. هدف سامانۀ ملک تبریز افزایش کارآیی و بهره‌وری معاملات ملکی، در بستری قانونی، مطمئن و رسمی بین متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن است تا زمینه‌ساز شفافیت بازار مسکن فراهم شود.

خرید آپارتمان در محله های لوکس و گران قیمت شهر تبریز

{
• شهر تبریز، مرکز استان آذربایجان شرقی و منطقه‌ای بسیار خوش آب‌‌وهوا محسوب می‌شود که در شمال غربی کشورمان واقع ‌شده است.
|}
• این محله‌ها در دسته محله‌های خوب تبریز برای خرید خانه جای می‌گیرند.
{
• از محله‌های اعیان‌نشین تبریز که اتفاقا از محله‌های اصیل این شهر هستند می‌توان به محله ولیعصر، ائل گلی و زعفرانیه اشاره کرد.
|}{
• برای خرید خانه در تبریز، در این میان محلات شرق و شمال تبریز در زمره بهترین مناطق تبریز و مناطق بالاشهر هستند و غرب و جنوب جزو مناطق پایین به حساب می‌آیند.
|}
• و همانند  محله اندیشه، تراکم جمعیتی، ترافیک، آلودگی صوتی و بازارهای شلوغ زیادی دارد.
• با انتخاب این محله‌ها، به راحتی می‌توانید به امکانات شهری دسترسی داشته باشید.
• در کنار آب و هوای فوق‌العاده، وجود مراکز تفریحی و تجاری و همچنین بافت مسکونی مدرن در تبریز متقاضیان سکونت در این شهر را افزایش داده است.
{
• همچنین شعب بانک‌های مختلف، سالن‌های بزرگ جهت برگزاری همایش‌های علمی، فرهنگی و سنتی، دفاتر شرکت‌های مختلف خارجی و داخلی، مراکز خرید و غذاخوری‌ها تنها بخش کوچکی از این برج بلند و آسمان خراش می باشد.
|}{
• قیمت‌های کمتر را در شهر جدید سهند می‌توانید بیابید که تا 280 میلیون تومان هم پایین می‌آید.
|}
• همچنین برای 90 متر آپارتمان دو خوابه، واقع در 17 شهریور، طبقه زیر همکف، انباری، ساخت 1390، متری ۲۰,۳۵۶,۰۰۰ تومان برابر با ۱,۸۳۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان باید هزینه کرد.

قیمت هر متر زمین کلنگی در تبریز به طور متوسط بین 15 تا 20 میلیون تومان است. به عقیده مشاوران املاک تبریز، بازار مسکن در تبریز به مدت چند سال است که راکد بوده است و طی ماه‌های اخیر با رشد قابل ملاحظه‌ای مواجه شده است. آن‌ها همچنین معتقدند نقدینگی از بانک‌ها به سمت بازار مسکن کشیده شده است. سایت amlakhabibi.com یکی از قوی‌ترین سایت‌های املاک در تبریز است که در پیدا کردن ملک مورد نظر، به شما کمک ویژه‌ای خواهد کرد.

اگر به دنبال زمین در تبریز هستید، نگاهی به قیمت‌های این روزهای بازار مسکن بیندازید. محله‌ی ائل‌گلی به عنوان یکی از محله‌های تاریخی و برجسته تبریز شناخته می‌شود. این محله در قلب شهر واقع شده و دارای فضایی با ساختار معماری سنتی و زیبا است. خیابان‌های باریک و پرتاریخ و بافت‌های قدیمی ائل‌گلی، سفری به گذشته را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. در اینجا می‌توانید معماری بومی و فروشگاه‌های سنتی را پیدا کنید و از زندگی مردم محلی بهره‌برداری کنید.

{
• البته این مبالغ برای خرید ملک مسکونی ست و برای اطلاع از قیمت ملک تجاری یا آپارتمان از لینک های زیر استفاده نمایید.
|}{
• علاوه بر این‌ها، محله زعفرانیه و قسمت جنوبی آن یعنی محله میرداماد نیز از دیگر جاهای خوب تبریز برای خرید ملک هستند.
|}{
• برای خرید آپارتمان در تبریز باید به نکات بسیاری از جمله امنیت محله، کم سر و صدا بودن; قرارگرفتن در نقاط مهم و نزدیکی به معابر، خیابان‌ها و میادین اصلی شهر و نیز دارا بودن مراکز خرید و تفریحی کافی توجه نمود.
|}{
• این محله‌ها پر از زمین‌ها و خانه‌های کلنگی هستند و بهترین مناطق تبریز برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.
|}
• اگر هدف شما از خرید آپارتمان در تبریز سرمایه گذاری است، می‌توانید با بودجه‌ای در اختیار خود به سراغ خانه‌های قدیمی تر بروید چرا که تبریز دومین و مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه گذاری از این جهت است.
• یکی دیگر از محله‌های لوکس تبریز، محله ائل گلی است که آب و هوای دلپذیر آن باعث شده افراد زیادی این محله را برای سکونت انتخاب کنند.
{
• البته تمام این محلاتی که نام بردیم، از سیستم حمل و نقل شهری خوب و منظمی برخوردارند و خیال شما را از بابت نیازهای حمل و نقل روزانه در سطح شهر آسوده خواهند کرد.
|}
• در گذشته این محله روستاهایی در اطراف شهر تبریز بود که با مرور زمان و گسترش شهرسازی وارد حوزه شهری شد.
• سرپناهی که بتواند از سرما و گرما، از باران و آفتاب و هر خطر دیگر در امان نگه دارد.
• از نظر بازه قیمت از 10 میلیارد ملک در این شهر وجود دارد تا در شهرک‌های حاشیه‌ای خانه‌هایی با قیمت 250 میلیون تومان که بسته به بودجه و شرایط شما امکان خرید خواهد داشت.

علاوه بر موارد عنوان شده خرید خانه در منطقه مرزداران به عنوان یکی از مناطق تازه ساز این شهر برای دانشجویان به صرفه‌تر خواهد بود. مرزداران در منطقه 5 شهرداری تبریز است که با قرار گرفتن در نزدیکی دانشگاه آزاد اسلامی امکان دسترسی به این مکان را برای دانشجویان فراهم می‌کند. این منطقه محل برگزاری نمایشگاه‌های بین المللی است که علاوه بر امکانات رفاهی قابلیت دسترسی به مراکز درمانی را نیز برای افراد و بازدیدکنندگان فراهم می‌نماید. ایل گلی (ائل گلی) در گذشته یکی از روستاهای اطراف تبریز بوده که با گسترش شهر و ساختمان‌سازی این منطقه هم وارد حوزه شهری تبریز شده است. ایل گلی نسبت به سایر نقاط شهر آب‌وهوای بسیار دل‌نشین و مناسبی دارد؛ به همین دلیل است که مردم بسیاری این منطقه را برای سکونت انتخاب می‌کنند.

• در صورت وارد کردن ایمیل خود در قسمت زیر، هوش مصنوعی آریامرز، متناسب با فیلترهای اعمال شده در جستجوی شما، املاک جدید و کاهش قیمت یافته را پیدا کرده و از طریق ارسال ایمیل به اطلاع شما خواهد رساند.
• محلاتی مانند ولیعصر، ائل گلی، میرداماد و زعفرانیه از جمله گرانترین محله تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آنها ساخته شده است، در نتیجه اگر بودجه مناسبی برای خرید آپارتمان در تبریز دارید حتما به این محلات سری بزنید.
• از طرفی صرف شام در رستوران های لوکس و خرید از پاساژ زیرزمینی آن می تواند لحظات شیرین و خاطره انگیزی را در زمان مسافرت به شهر تبریز برای شما به ارمغان بیاورد.
{
• محله‌ی ولیعصر به عنوان یکی از پر زرق و برق‌ترین و گرانترین محله‌های تبریز محسوب می‌شود.
|}
• زیبایی، توسعه یافتگی متوازن و هماهنگی بافت فرسوده و سنتی کنار یکدیگر سبب شده است که شهر تبریز را به عنوان بهترین شهر ایران بشناسند.
{
• وجود امکانات شهری مدرن همچون پارک‌ها، مراکز فرهنگی و هنری، هتل‌ها و کافه‌ها، به همراه دسترسی آسان به خدمات بهداشتی و آموزشی، ولیعصر را به یکی از جذاب‌ترین محله‌های تبریز تبدیل کرده است.
|}
• بانی این کوی یکی از زمین‌داران معروف و به نام اهل شهر خوی در استان آذربایجان غربی بود که با خرید زمین‌های این منطقه از اهالی محله بارنج و باهمکاری گسترده شهرداری، کوی ولی‌عصر را احداث کرد.
{
• یکی از مریت های زعفرانیه درمانگاه او است که نقش بسزایی برای خرید خانه در این محله داشته است.
|}{
• محله‌های ولیعصر، زعفرانیه، ائل ‌گلی، رشدیه مناطق بالا شهر تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آن‌ها وجود دارد.
|}{
• چراکه در منطقۀ خوبی قرار گرفته و درختان و پوشش گیاهی زیادی در این محله وجود دارد.
|}

آپارتمان در سهند فاز۳ عرصه تسویه وام تسویهتبریز

{
• محله زعفرانیه یکی از محلات مرفه‌نشین و زیبای شهر تبریز به حساب می‌آید.
|}
• اما اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که حداقل هزینه را برای خرید خانه دارید می‌توانید به سراغ محله‌هایی مانند آزادی، حافظ، باغ میثم، بهار، امام خمینی و غیره بروید.
• اگر نگاهی به آگهی‌های فروش ملک در تبریز بیندازیم، برای فروش آپارتمان در الهی پرست با متراژ‌های بالای 200 متر زیاد به چشمتان می‌خورد.
{
• چنانچه کمترین بودجه را برای خرید آپارتمان در تبریز در نظر دارید، بهتر است به سراغ محلاتی همچون امام خمینی، حافظ، آزادی، باغ میثم، اندیشه و سهند بروید.
|}{
• این کوی در ابتدای تأسیس خود با عنوان «کوی ولیعهد» شناخته می‌شد که پس از انقلاب به کوی ولیعصر تغییرنام داد.
|}{
• این محله‌ها از خیابان‌های اصلی تبریز هستند و البته بسیار هم قدمت دارند.
|}{
• بعضی محله های خوب رو هم از قلم انداختین با اجازه تون من به ترتیب اضافه میکنم .۱.
|}
• همچنین با توجه به تورم موجود در سال های اخیر و افزایش منطقی قیمت ملک در تبریز، می توان دریافت که خرید ملک در تبریز، می تواند انتخاب مطمئنی برای سرمایه گذاری باشد.
• در محله مرزداران که محله‌ای نسبتا جدید است شما می‌توانید خانه‌هایی نوساز و با قیمت مناسب برای خود پیدا کنید.
• در این مناطق می‌توانید خانه‌های میلیاردی و فول امکانات را پیدا کنید.

از جمله برج‌های معروف این شهرک، برج سفید، برج آفتاب، برج آنا و برج مهتاب را می‌توان نام برد. اگر به دنبال فروش فوری آپارتمان در تبریز هستید باید بدانید که مشاورین املاک تسلط زیادی بر بازار داردند و آنها با روش های قیمت گذاری و فروش اصولی ملک آشنا هستند. در مقابل ارزانترین محله های تبریز در قسمت غربی و جنوبی این شهر واقع شده اند، بافت اغلب آپارتمان‌های این محلات نوساز با متراژ کوچک می باشد.

پس باید نهایت دقت را در انتخاب و خرید خانه به خرج دهید تا در آینده دچار هیچ‌گونه پشیمانی نشوید. اگر محله‌ای که شما انتخاب می‌کنید محله ساکت و امنی باشد، ضامن ارتباط آینده شما با همسایه‌ها و ایمنی خانه‌تان خواهد بود. اگر تردد شما با وسایل حمل‌ونقل عمومی صورت می‌گیرد باید فاصله خانه تا ایستگاه‌ها را نیز بررسی کنید.

فروش آپارتمان در رشدیه تبریز به متراژ 149 متر

آپارتمان‌های این محله متراژ بالا هستند و کمترین متراژی که در ولیعصر می‌توان یافت واحدهای 150 متری است. در آخر اینکه اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، می‌توانید سراغ خرید خانه‌های کلنگی در تبریز بروید. محله‌های نوبر، دوه‌چی و امیرخیز بافت قدیمی دارند و انواع خانه قدیمی و زمین در آن‌ها معامله می‌شود. البته این مبالغ برای خرید ملک مسکونی ست و برای اطلاع از قیمت ملک تجاری یا آپارتمان از لینک های زیر استفاده نمایید. خرید خانه در این مناطق به مراتب بودجه کمتری میخواهد تا مناطق گفته شده در بالا به همین دلیل جمعیت این ناحیه ها در تبریز بیشتر از سایر مناطق است . ذکر این نکته حائز اهمیت است که شرق تبریز، بالا شهر تبریز محسوب می‌شود و غرب تبریز جزو مناطق ضعیف به حساب می‌آید.

مراکز درمانی برای لاغری در تبریز

همچنین کنسولگری کشورهای ترکیه و جمهوری آذربایجان در مناطق شمالی این کوی قرار گرفته‌اند؛ از طرفی شهرداری منطقه ۵ تبریز در جنوب و یکی از ساختمان‌های شهرداری مرکزی تبریز در مرکز کوی ولی‌عصر واقع شده‌اند. مرکز تجارت جهانی تبریز که به عنوان نخستین مرکز تجارت جهانی ایران شناخته می‌شود نیز در شمال این منطقه واقع شده‌است. شایان به ذکر است که کوی ولیعصر اعیان ترین و مدرن ترین منطقه کلانشهر تبریز به شمار می رود.

ارزانترین محله برای خرید خانه در تبریز

{
• از ویژگی‌های مثبت  محله ائل گلی که باعث جلب توجه افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در تبریز هستند می شود; آب و هوای بسیار خوب آن نسبت به دیگر محلات شهر است.
|}
• مرزداران در منطقه 5 شهرداری تبریز است که با قرار گرفتن در نزدیکی دانشگاه آزاد اسلامی امکان دسترسی به این مکان را برای دانشجویان فراهم می‌کند.
{
• در این صورت، محله‌های مرکزی تبریز ممکن است انتخاب مناسب‌تری برای این دسته از افراد باشد.
|}{
• محله‌های نوبر، دوه‌چی و امیرخیز بافت قدیمی دارند و انواع خانه قدیمی و زمین در آن‌ها معامله می‌شود.
|}
• از این میان، محله ولیعصر که سه قسمت مرکز، شمال و جنوب دارد، گران‌ترین محله برای سکونت است.
• از بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در تبریز می‌توان به محلات ولیعصر، میرداماد، زعفرانیه، ائل گلی و نوبر اشاره کرد.
• همچنین اگر قصد خرید ملک در ترکیه و استانبول را دارید، گروه املاک حبیبی راهنمای خوبی برای شما خواهد بود.
• برای دریافت تسهیلات خرید مسکن ۱۴۰۲​، افراد باید دارای یک سری شرایط باشند تا بتوانند تسهیلات را دریافت کنند، در غیر این صورت، امکان دریافت وام خرید مسکن را نخواهد داشت.
{
• انواع ویلا باغ‌هایی با معماری سنتی و ویلاهای مدرن را در کنار آپارتمان‌های لوکس و آپارتمان‌های بسیار معمولی در شهرک‌ها می‌توانید پیدا کنید.
|}{
• خرید خانه در این مناطق به مراتب بودجه کمتری میخواهد تا مناطق گفته شده در بالا به همین دلیل جمعیت این ناحیه ها در تبریز بیشتر از سایر مناطق است .
|}

اگر به دنبال خرید خانه‌های لاکچری و لوکس در تبریز می‌گردید می‌توانید به سراغ محله‌هایی همچون میرداماد، ائل گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه بروید. در این مناطق می‌توانید خانه‌های میلیاردی و فول امکانات را پیدا کنید. مناطق گفته شده جزو محله‌های اصیل تبریز محسوب می‌شوند و قدمت بالایی دارند. ولیعصر به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم شده است و در لیست گرانترین محله شهر تبریز قرار دارد. این محله سرشناس علاوه بر خانه های گرنقیمت دارای خانه‌هایی با متراژ بالا نیز می باشد. بخش شمالی محله ولیعصر گرانتر از سایر بخش‌های آن بوده و در قسمت جنوبی آن تعداد خانه های ارزان قیمت نیز بیشتر می باشد.

ملک مسکونی — ملک تجاری — ملک اداری و خدماتی — ملک صنعتی

اگر محله‌های ولیعصر، ائل گلی، زعفرانیه و میرداماد را برای خرید آپارتمان در تبریز انتخاب کرده‌اید، باید بدانید که قیمت خانه در این محله‌ها بسیار بالاست. اگر می‌خواهید هزینه کمتری برای خرید خانه در بالاشهر تبریز بپردازید، بهتر است سری به محله‌های منظریه، آب رسان، بام فرشته، یاخچیان، استانداری، مرزداران، میدان ساعت و باغمیشه بزنید. اگر خواهان خرید آپارتمان ارزان در تبریز هستید، بهتر است به محله‌های غربی و جنوبی تبریز مثل بهار، آزادی، حافظ، باغ میثم، استاد جعفری،‌ امام خمینی، سهند و اندیشه بروید. خرید ملک در تبریز برای طبقه متوسط به خیابان‌های منظریه و استانداری و فرشته و آبرسان و چند محله دیگر محدود خواهد شد. از نظر موقعیت مکانی، این محلات جای خوبی واقع شده‌اند و دسترسی به امکانات شهری مناسبی در اختیار ساکنان است. خانه‌های خوبی هم در این محلات می‌توانید پیدا کنید و اگر به دنبال محله‌های کمی ارزان‌تر هستید می‌توانید به محله سهند و  اندیشه سری بزنید.

اما در عوض خیالتان از بابت سکونت در محله‌ای امن و آرام، آسوده خواهد بود. یکی دیگر از محله‌های لوکس تبریز، محله ائل گلی است که آب و هوای دلپذیر آن باعث شده افراد زیادی این محله را برای سکونت انتخاب کنند. علاوه بر این‌ها، محله زعفرانیه و قسمت جنوبی آن یعنی محله میرداماد نیز از دیگر جاهای خوب تبریز برای خرید ملک هستند. اگرچه در زعفرانیه خانه‌های قدیمی هم دیده می‌شود، اما همچنان جزو برترین مناطق مسکونی تبریز محسوب می‌شود(بهترین محله های تبریز).

محلات خوب و گران قیمت تبریز عمدتا در قسمت شمال و شرق شهر واقع شده‌اند. درحالی که محلات ارزان تر شهر نیز اکثرا در بخش جنوب و غرب شهر قرار دارند. در ادامه به معرفی و بررسی محلات مرفه‌نشین، محلات متوسط و محلات با قیمت پایین شهر تبریز می‌پردازیم. از محله‌های اعیان‌نشین تبریز که اتفاقا از محله‌های اصیل این شهر هستند می‌توان به محله ولیعصر، ائل گلی و زعفرانیه اشاره کرد. محله ولیعصر که کانون ساختمان‌ها و برج‌های چند طبقه، لوکس و بزرگ متراژ شهر تبریز است خود به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم شده و خانه‌های ولیعصر جنوبی اندکی کمتر از ولیعصر شمالی و مرکزی خرید و فروش می‌شوند. جالب است بدانید در این محله حداقل متراژ واحد مسکونی، ۱۵۰ متر مربع است.

• در هنگام خرید و فروش آپارتمان در تبریز باید به چند نکته اساسی توجه ویژه ای کنید به عنوان مثال کیفیت و طراحی آشپزخانه را مورد بررسی قرار دهید همچنین موقعیت نقاط الکتریکی را بررسی کنید.
{
• شایان به ذکر است اگر قصد خرید آپارتمان در تبریز با وام را دارید باید گفت که میزان مبلغ وام خرید مسکن در هر یک از بانک های ارائه دهنده تسهیلات خرید منزل مسکونی متفاوت می باشد.
|}
• تبریز از لحاظ موقعیت، بافت مسکونی و قیمت ملک به سه دسته لوکس، متوسط و ارزان تقسیم می‌شود.
{
• برای خرید خانه در تبریز ابتدا باید میزان بودجه‌ای را که می‌خواهید برای این کار اختصاص دهید، مشخص کنید.
|}{
• قیمت خانه در تبریز در محلاتی مانند مناطق مرکزی منظریه، آب رسان، بام فرشته، یاخچیان، استانداری، مرزداران، میدان ساعت، باغمیشه و..
|}{
• اگر بودجه شما به اندازۀ خرید آپارتمان لوکس در یکی از محلات گران شهر تبریز که در بالا گفته شد نیست، نگران نباشید.
|}{
• به طور کلی باید نسبت به آگهی های فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تبریز دقت بیشتری به خرج داد.
|}
• اگر مایلید خانه‌ای با متراژ بالا در محله‌ای لوکس بخرید، ولیعصر جزو برترین مناطق مسکونی تبریز است که می‌توانید انتخاب کنید.
• علاوه بر موارد عنوان شده خرید خانه در منطقه مرزداران به عنوان یکی از مناطق تازه ساز این شهر برای دانشجویان به صرفه‌تر خواهد بود.
• بهترین محله‌های تبریز برای خرید خانه و سکونت، منطقه شمال و شرق شهر است.

شایان به ذکر است اگر قصد خرید آپارتمان در تبریز با وام را دارید باید گفت که میزان مبلغ وام خرید مسکن در هر یک از بانک های ارائه دهنده تسهیلات خرید منزل مسکونی متفاوت می باشد. به گزارش تجارت نیوز، بررسی‌ها از قیمت آگهی‌های مسکن در محله‌های خوب و متوسط رو به بالای شهر تبریز نشان می‌دهد، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۴۷.۵میلیون تومان است. محله مرزداران، از محلات نسبتا متوسط رو به بالای شهر تبریز برای سکونت محسوب می‌شود.

مثلا با خرید آپارتمان 70 متری در تبریز در محله‌های متوسط و مرکزی شهر، هزینه کمتری می‌پردازید. محله‌ی زعفرانیه در جنوب شرقی تبریز قرار گرفته و به عنوان یکی از محله‌های مرفه و معتبر شهر شناخته می‌شود. این محله با خیابان‌های عریض، باغ‌ها و ویلاهای بزرگ، مناظر طبیعی زیبا و فضای سبز فراوان، یکی از مناطق مورد علاقه برای زندگی خانواده‌های ثروتمند تبریزی است. علاوه بر آن، مکان‌های خرید از جمله مراکز تجاری معتبر، رستوران‌ها و فضاهای تفریحی در این محله وجود دارد. محله‌ی زعفرانیه یک ترکیب منحصر به فرد از زیبایی طبیعی و زندگی شهری را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد(بهترین محله های تبریز). محله زعفرانیه در قسمت جنوب شرقی تبریز قرار گرفته که از سمت شمال به دانشگاه تبریز و از سمت جنوب به محله میرداماد منتهی می شود.

با پیاده‌روی در این شهرک متوجه شیب و سربالایی‌ها و سرپایینی‌های این منطقه خواهید شد، همچنین خانه‌هایی را خواهید دید که کلنگ ساخت آن‌ها اواخر دهه ۵۰ به زمین زده شده است. محله‌های لوکس و گران تبریز هم مانند برخی محله‌های پایتخت پیش از توسعه شهری، یک روستا بوده‌اند. گسترش فضای شهری و ساخت و ساز مدرن به ائل گلی نیز این شانس را داده است که یکی از مناطق گران و در عین حال پرتقاضای تبریز باشد. از بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در تبریز می‌توان به محلات ولیعصر، میرداماد، زعفرانیه، ائل گلی و نوبر اشاره کرد. اکثر این محلات در قسمت شمال، شرق و شمال شرقی شهر تبریز واقع شده‌اند و علاوه بر دارا بودن امکانات شهری مدرن و متعدد و نزدیکی به معابر اصلی و خیابان‌های مهم، قیمت خانه و آپارتمان نیز در آن‌ها بسیار زیاد است.

خیابان ولیعصر تبریز، خیابانی است که انواع کالاهای لوکس و گران قیمت را ارائه می دهد و طرفداران خاص خود را دارد. از آنجایی که هیچ وسایل نقلیه ای در سنگ فرش ولیعصر حق تردد در این خیابان را ندارد برای گشت و گذار و پیاده روی یک گزینه ی بسیار مناسب است. ولیعصر تبریز از گران ترین محله های تبریز به شمار می آید .این منطقه واحد های قدیمی و جدید لوکس با متراژ بالا را شامل میشود . خیابان و محله امیر خیز، دوه‌چی و نوبر، از قدیمی‌ترین محله‌های تبریز هستند. این محله‌ها پر از زمین‌ها و خانه‌های کلنگی هستند و بهترین مناطق تبریز برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.

اما مزیت این محله برای خرید آپارتمان، قیمت بسیار مناسب و نسبتا کم زمین و خانه در آن است. همچنین پارک ائل گلی نیز در نزدیکی  محله سهند قرار دارد و گزینۀ خوبی است برای کسانی که نزدیکی به پارک و بوستان و فضای سرسبز شهری را برای خرید آپارتمان با اهمیت می‌دانند. اگر بودجه شما به اندازۀ خرید آپارتمان لوکس در یکی از محلات گران شهر تبریز که در بالا گفته شد نیست، نگران نباشید.

آپارتمان ۱۳۰ متری ابرسان اطبا

خیابان‌های محله های شمالی و شرقی تبریز شیب، سربالایی‌ و سرپایینی زیادی وجود دارد. اما در قسمت مرکزی که اغلب خانه های آن قیمت متوسطی دارند، خبری از برج‌های چند طبقه و خانه‌های لوکس و رویایی نیست در عوض محله های مرکزی این شهر با موقعیت جغرافیایی خوب، قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق شمالی تبریز دارند. محله‌های ولیعصر، زعفرانیه، ائل ‌گلی، رشدیه مناطق بالا شهر تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آن‌ها وجود دارد. اگر بودجه بالایی برای خرید خانه در نظر گرفته‌اید و می‌خواهید خانه‌ای زیبا و مدرن داشته باشید پیشنهاد می‌کنیم به این مناطق سربزنید.

شایان به ذکر است که رفت و آمد وسایل نقلیه از این خیابان ممنوع می باشد، از این رو پیاده روی درشب بر روی سنگ فرش های خیابان ولیعصر و مشاهده اماکن زیبا و فروشگاه های لوکس آن نیز بسیار هیجان انگیز خواهد بود. همچنین شهرداری شهر تبریز برای این خیابان نام سنگ فرش شهریار را برگزیده است. در منطقه منظریه تبریز آپارتمان ۱۲۵ متری، سه خواب، ساخت 1384، طبقه 4 ، دارای پارکینگ و انباری هر متر ۳۰٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۳٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان خرید و فروش می شود. ذکر این نکته حائز اهمیت است که از آنجا که ولیعصر از محله‌های بزرگ تبریز است، در سه بخش شمالی، جنوبی و مرکزی جای می‌گیرد.

این محله به دلیل بزرگی به سه بخش ولیعصر شمالی، ولیعصر مرکزی و ولیعصر جنوبی تقسیم‌بندی شده است; که آپارتمان‌های موجود در ولیعصر شمالی نسبت به دو بخش دیگر گران‌تر است. اگر نگاهی به آگهی‌های فروش ملک در تبریز بیندازیم، برای فروش آپارتمان در الهی پرست با متراژ‌های بالای 200 متر زیاد به چشمتان می‌خورد. آپارتمان‌هی این محله بسیار گران است و نیمه سال 99 این تا 8 میلیارد هم قیمت گذاری شده است. علاوه بر آپارتمان شما شاهد تعداد زیادی خانه ویلایی لوکس هستید که با متراژ‌های 1000 متر تا 8 میلیارد قیمت گذاری شده است. آپارتمان‎‌های منطقه زعفرانیه تبریز تا 75 متر می‌توانید زیر یک میلیارد قیمت پیدا کنید. آپارتمان‌های فرشته شمالی نیز با متراژ 100 تا یک میلیارد و هفتصد قیمت‌گذاری شده است.

همچنین شعب بانک‌های مختلف، سالن‌های بزرگ جهت برگزاری همایش‌های علمی، فرهنگی و سنتی، دفاتر شرکت‌های مختلف خارجی و داخلی، مراکز خرید و غذاخوری‌ها تنها بخش کوچکی از این برج بلند و آسمان خراش می باشد. همچنین برای 90 متر آپارتمان دو خوابه، واقع در 17 شهریور، طبقه زیر همکف، انباری، ساخت 1390، متری ۲۰,۳۵۶,۰۰۰ تومان برابر با ۱,۸۳۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان باید هزینه کرد. همچنین برای آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در یاغچیان، دو خواب، ساخت 1382، طبقه 2 از 4، دارای پارکینگ و انباری باید متری ۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در حالت کلی هر شهری را به سه دسته بالاشهر، میانه شهر و پایین شهر تقسیم بندی می‌کنند که شهر تبریز نیز از این تقسیم بندی مستثنی نیست. برای خرید خانه در تبریز ابتدا باید میزان بودجه‌ای را که می‌خواهید برای این کار اختصاص دهید، مشخص کنید. اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در یک منطقه خوب هستید ما به شما محلاتی مانند میرداماد، جزیره گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه را پیشنهاد می‌دهیم که امکاناتی کامل داشته و البته قیمت بالایی دارند. این محله‌ها از خیابان‌های اصلی تبریز هستند و البته بسیار هم قدمت دارند. در حالت کلی تمام شهرها به سه دسته بالاشهر، مرکز شهر و پایین شهر تقسیم بندی می شود که البته شهر تبریز نیز از این قاعده مستثنی نیست. به عنوان مثال اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در یک منطقه خوب هستید پیشنهاد ما به شما محله هایی مانند میرداماد، جزیره گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه می باشد.

قیمت آپارتمان در بخش های شمالی و شرقی تبریز بالاتر از دیگر مناطق است که بافت خانه‌های آنها به صورت برج‌های چند طبقه و لوکس و با متراژ بالا خودنمایی می‌کند. کوی سهند منطقه‌ای بسیار خوش آب‌و هواست که فاصله‌اش از مرکز شهر زیاد است و به همین دلیل خانه‌های ارزان بسیاری دارد. سهند در جنوب شرقی تبریز قرار دارد و به بوستان ایل گلی بسیار نزدیک است. اگر می‌خواهید با هزینه بسیار کم بهترین محل برای خرید خانه انتخاب کنید یا قصد اجاره را دارید ما شهرک سهند را پیشنهاد می‌کنیم. منطقه مرکزی شهر تبریز شامل خیابان منظریه، آب‌رسان، بام فرشته، یاخچیان، استانداری، مرزداران، میدان ساعت، باغمیشه و… است.

خانه‌ای متناسب با نیاز خود پیدا نکرده‌اید؟هوش مصنوعی آریامرز متناسب با فیلترهای اعمال شده در جستجوی شما، املاک جدید را پیدا کرده و از طریق ارسال نوتیفیکیشن به اطلاع شما خواهد رساند. با ورود و یا ثبت نام در ملک تبریز شما شرایط و قوانین استفاده از سرویس های سایت ملک تبریز وقوانین حریم خصوصی آن را می‌پذیرید. با اندکی تامل و مرور گذشته تا حال، می توان دریافت که دغدغه اصلی انسان از بدو تولد پیدا کردن سرپناه برای خود بوده است. سرپناهی که بتواند از سرما و گرما، از باران و آفتاب و هر خطر دیگر در امان نگه دارد.

قیمت فروش آپارتمان 90 متری در تبریز متغیر است چرا که به لوکیشن خانه، طبقه، سال ساخت، امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... به طور مثال یک آپارتمان 90 متری در ارم، چهاراه تلاش ،حیابان امام دوست، طبقه اول تک واحده، تک خوابه، ساخت 1401، دارای انباری و پارکینگ، متری ۲۷,۷۷۸,۰۰۰ تومان، برابر با ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. وجود دانشگاه معتبر و مهم در شهر تبریز سبب شده که دانشجوهای زیادی همه ساله به این شهر مهاجرت کنند که در وهله اول به دنبال خوابگاه هستند اما برخی از آن‌ها زندگی جداگانه را ترجیح داده و به فکر محل مشخصی برای زندگی‌کردن هستند. ولیعصر منطقه بسیار بزرگی است و این وسعت باعث شده تا آن را به سه بخش مرکزی، شمالی و جنوبی تقسیم کنند.

اجاره خانه در تبریز

بیشتر خانه‌های ولیعصر، زعفرانیه و… متراژ و قدمت بالایی دارند و از لحاظ جغرافیایی در مکان مناسبی واقع ‌شده‌اند. طبیعی است که رشد قیمت‌ها، بعضی از افراد را از خرید خانه در این محله‌ها ناتوان کرده باشد. در این صورت، محله‌های مرکزی تبریز ممکن است انتخاب مناسب‌تری برای این دسته از افراد باشد.

محلاتی مانند ولیعصر، ائل گلی، میرداماد و زعفرانیه از جمله گرانترین محله تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آنها ساخته شده است، در نتیجه اگر بودجه مناسبی برای خرید آپارتمان در تبریز دارید حتما به این محلات سری بزنید. البته شایان به ذکر است که خانه‌های موجود در این محله ها متراژ بالایی داشته و اغلب بافت قدیمی دارند. محله‌هایی مانند ولیعصر و زعفرانیه و میرداماد و ائل‌گلی به اصطلاح بالا شهر تبریز است. این محلات علاوه گرانی املاک از محلات با اصالت شهر نیز به حساب می‌آید و قدمت بناهای آن بالاست. می‌توان بناهایی با متراژهای بسیار زیاد و ساختار قدیمی در این محله پیدا کرد و بازسازی کرد و یا در صورتی که شهرداری مجوز دهد ملک جدید در آن بنا کرد.

این محله‌ها در دسته محله‌های خوب تبریز برای خرید خانه جای می‌گیرند. مانند دیگر شهرهای ایران، شهر تبریز هم از لحاظ موقعیت به سه قسمت بالا شهر، متوسط و پایین‌شهر تقسیم می‌شود. شرق و شمال تبریز جزو مناطق بالا شهر هستند که قیمت خانه در آن‌ها بالاتر است. برای خرید ملک در این شهر نیاز به مشاوره‌های افراد خبره در زمینه شرایط ملک در تبریز خواهید داشت. تبریز شهری توسعه یافته است که کمتر جای آن ناآباد باقی مانده است و به همین دلیل پیدا کردن ملکی که در آینده پیشرفت داشته باشد و قیمت آن افزایش یابد کار ساده‌ای نیست.

با انتخاب این گزینه، مشاوران املاک درخواست ملک شما را متناسب با فیلترهای اعمال شده در جستجوی شما بررسی کرده و در صورت وجود ملکی متناسب با نیازتان، با شما تماس خواهند گرفت. گروه املاک حبیبی، با بیش از 20 سال سابقه در زمینه مشاوره ملک، بستری امن و آسان برای معاملات ملکی شما خواهد بود. عکسی از نمای کلی ساختمان یا فضای داخل ملک کمک می کند تا آگهی شما بیشتر دیده شود.